В типовых многоэтажных домах кухонная комната – это маленькое помещение, где каждый сантиметр на счету. Отсюда и стремление людей с помощью перепланировки сделать жильё уютным и комфортным. Самый нестандартный вариант – перенос кухни в узкий коридор. Частичный или полный снос смежных стен позволяет высвобождать дополнительное пространство, в котором не возникнет чувство тесноты.
Конечно, кухня в коридоре – не самый практичный вариант, особенно в однокомнатной квартире. Такая перепланировка имеет ряд недостатков:
- Распространение запахов готовящейся пищи по всему дому.
- Готовка в походной зоне может быть небезопасной.
- Необходимость чаще проводить уборку.
- Техническая и бюрократическая сложность переноса инженерных коммуникации и сноса стен.
- Неизбежность больших затрат денежных средств.
Несмотря на большой список недостатков, его можно значительно сократить, если сделать правильную планировку кухонного помещения.
Возможность переноса кухни в коридор
Существуют чётко сформулированные ограничения, которые нужно учитывать при желании реализовать свои устремления. Перенос возможен, если:
- Есть окно хотя бы в одном из смежных помещений. Если нет возможности проветривать новое объединённое помещение, объединять два пространства нельзя.
- Этажом выше над площадью нового объединённого пространства не располагается ванная комната или туалет.
- Этажом ниже нет жилой комнаты или кухни с подключением к газу.
- На руках есть готовый проект перепланировки, подписанный всеми жилищными инспекциями.
Перенос кухни в коридор невозможен если:
- Дом газифицирован. В коридор перенести плиту не удастся, так как помещение с плитой должно обязательно быть отгорожено от жилых комнат полноценно выполненными перегородками. По существующим нормам даже межкомнатную дверь нельзя убирать, желая сделать арку.
- Кухню и коридор разделяет несущая стена. Жилищные инспекции утвердят план перепланировки, если она предполагает снос ненесущих конструкций и стен.
- Расстояние между расставленной мебелью составлять не менее одного метра. Этот норматив определяет служба пожарной безопасности. Продумывая будущий дизайн объединённого помещения, нужно предварительно посмотреть, где, что будет стоять (гарнитур, обеденная зона, крупная бытовая техника). Если расставить всё это не удаётся так, чтобы между двумя стоящими рядом предметами интерьера было расстояние равное одному метру, от идеи объединения придётся отказаться.
Перепланировка
Для того чтобы перепланировать и объединять два описываемых помещения в стандартном многоквартирном доме, потребуется приложить максимум усилий. Так как переносить газовые трубы запрещено, в этом случае нужно отдавать предпочтение вариантам обустройства нового интерьера, где все инженерные коммуникации остаются на своём привычном месте.
При желании кардинально изменить пространство, нужно отказаться от использования газовой плиты в пользу электрической, сосредоточиться на коммуникациях, грамотно перенести трубы и канализацию, тщательно подумать вентиляцию и освещение нового помещения. Если в коридоре нет окна, нужно посмотреть, как обеспечить приток свежего воздуха и дневного света через смежные помещения. Проще всего это сделать, если вместо двери поставить раздвижную перегородку, выполненную из матового стекла.
Существует несколько вариантов организации нового пространства.
- Снести все смежные ненесущие перегородки и возвести новые при помощи гипсокартона. Таким образом, удастся расширить смежную с кухней комнату. В оставшейся нише обустроить рабочий треугольник, а дополнительную систему хранения вынести в коридор.
- Сделать проходную кухню, расположив в линию всю кухонную мебель. Помещение станет похожим на камбуз, но в условиях нехватки жилых квадратный метров такое решение позволит правильно поделить новое пространство на зоны и задействовать все функциональные процессы.
- Перепланировать пространство таким образом, чтобы обеденный стол оказался в гостиной, если коммуникации остаются на своём месте, гостиный уголок лучше организовать возле них в зоне противоположной от плиты и мойки.
- Объединить малогабаритный интерьер поможет арка, в которой будет встроена барная стойка.
- Использовать мебель с закрытыми полками. Так соблюдать порядок будет намного проще.
- Продумать и установить мощную принудительную вентиляцию. Она не позволит запахам распространяться вглубь квартиры.
- Рекомендуется выбирать кухонные гарнитуры, способные за своими фасадами спрятать весь набор бытовой техники.
- Постелить качественный коврик перед порогом со стороны подъезда, если дверь коридора выходит на лестничную клетку. Он будет сдерживать пыль и грязь с уличной стороны.
- Предварительно продумать, где и как будет храниться верхняя одежда и обувь. Правильно часть гарнитура, ту, что ближе всего будет располагаться к входной двери, отдать под платяной шкаф с плотно закрывающимися фасадами.
- Важно разворачивать все рабочие поверхности вглубь кухни.
- Сделать тёплые полы в коридоре, и уложить поверх них линолеум, ламинат или кафельную плитку.
Согласование
Для того чтобы согласовать перенос кухни в коридор, нужно предварительно составить проект, в котором должны отразиться исходные технические данные по дому: чертежи, эскизы, замеры всех помещений. К нему нужно приложить план БТИ, все правоустанавливающие документы, результаты предварительной экспертизы, подтверждающие, что будущая перепланировка не повредит устойчивости конструкции многоэтажного дома. Её поводит жилищная инспекция.
Проще всего обратиться за помощью к компетентной организации, которая оказывает услуги по оформлению всех разрешительных документов. В больших городах этим занимаются архитектурные бюро, имеющие членство в СРО. За работу специалистов придётся заплатить, зато на руках будут документы, в которых детально будет прописан вариант правильной разрешённой перепланировки, отображённый в техническом паспорте квартиры.
Внимание! Если вопрос переноса предварительно не согласовать, то в случае обнаружения переноса коммуникаций, согласно ст. 508 Постановлением на владельца будет наложен штраф в размере 2500 рублей, вынесено предписание, заставляющее владельца квартиры вернуть помещениям первоначальный внешний вид. Если владелец проигнорирует предписание, жилищная инспекция наложит повторный штраф, а затем передаст дело в суд. Суд имеет право вынести постановление, по которому квартира собственника будет выставлена на торги. Продать квартиру с несогласованной перепланировкой не удастся. Вот почему сначала обязательно нужно проводить согласование, а потом осуществлять перепланировку квартиры.
Перенос сантехники
В случае когда кухня полностью переносится в коридор, без переноса сантехники никак не обойтись. В большинстве многоквартирных домов стояки с водопроводной водой и канализации находятся между двумя обозначенными помещениями, поэтому разводку целесообразно производить от ближайшей к коридору точки, то есть с сантехнического узла.
Разводка холодной и горячей воды производится при помощи полипропиленовых труб. Важно изначально делать полноценную разводку с учётом всем сантехнических приборов, которые будут использоваться на новом пространстве.
Сложнее всего переносить канализационную магистраль. Чтобы стоки могли беспрепятственно доходить до стояка, нужно укладывать трубы под определённым уклоном (1-2 сантиметра на каждый погонный метр). Если проигнорировать это обстоятельство, канализационная труба будет постоянно забиваться и приносить массу неприятностей. Если сделать уклон больше чем на 1-2 сантиметра, вода будет проходить быстро, а мелкие частички мусора задерживаться на стенках трубы. Это тоже рано или поздно спровоцирует образование затора.
При переносе мойки и установки нового смесителя в дело идут металлические оплётки, находящиеся в комплекте нового оборудования. При организации кухни в коридоре лучше их не использовать, а сразу использовать металлические гибкие патрубки. Они стоят дороже, зато обладают большим сроком эксплуатации.
Идеи оформления
Все усилия будут напрасными, если не удастся создать дизайн кухни и коридора в едином стиле. Добиться этого помогут определённые дизайнерские приёмы.
- Тогда, когда кухня и коридор «работают» вместе, их оформление целесообразно производить при помощи однотипных отделок, при этом зонирование помогают производить разные обои или сценарии освещения.
- Объединённый малогабаритный интерьер помогает разделить смена направлений укладки однотонной плитки. Таким образом, может быть выделена часть прихожей, где в платяных шкафах будет прятаться верхняя одежда и обувь.
- Хорошая идея – использовать доминирующий элемент, который поможет объединить новый интерьер. Это может быть цвет или фактура отделочного материала, текстиль. Если хочется зрительно отделить часть прихожей от рабочей зоны, лучше стены, там, где находится входная дверь, отделать под кирпич. Стены в зоне кухне предпочтительно отделывать кафелем или выкрашивать моющей краской.
- Важно попытаться так организовать пространство, чтобы оно всегда выглядело свежим. Дизайнеры советуют выбирать тёмный фон для стен, светлую массивную мебель со светлыми фасадами, со стеклянными и витражными вставками. Такой вариант исполнения позволит сформировать изысканную роскошь с нотками утончённости.
- Размещение мебели подскажет сама планировка. Если кухня и прихожая стоят рядом друг с другом, соприкасаясь стенками, лучше демонтировать перегородку, использовать гипсокартон для создания верхней части арки, в кухне мебель расставлять п-образно, а переход между кухней и коридором должна обозначать не перегородка, а барная стойка. Г-образная планировка выбирается тогда, когда коридор примыкает к расширяемому помещению перпендикулярно. Ни трубы, ни канализация при этом не переносятся, техническая группа остаётся на местах, вдоль всей длины коридора организовывается зона хранения. И пусть она будет уже стандартных шкафов, в ней можно будет расставить большое количество кухонной утвари таким образом, чтобы рука могла дотянуться до каждого предмета.
- Главное, не забывать, что функции коридора не должны быть утрачены. Кухня должна оставаться проходной, поэтому о размещении обеденной зоны говорить не приходится. Опытный дизайнер перенесёт стол в гостиную, выберет для этих целей деревянный журнальный столик, увеличит его высоту. Такой вариант исполнения позволит разрешить главную проблему перепланировки: организовать функциональную зону без ущерба стилистики оформления смежного помещения.
- Выбор стилевых решений ничем не ограничен. Главное – оформить оба пространства одинаково, выбрать общие цвета, прикупить для отделки практичные материалы, за поверхностью которых несложно будет в дальнейшем ухаживать. Стоит отдавать предпочтение пластику, моющимся обоям, стеклу, кафельной плитке. Для потолков идеально подходят натяжные плёнки, они помогают реализовывать своё видение интерьера, делать скрытые подсветки, помогающие зрительно выделять разные функциональные зоны. Так как любой коридор – помещение с ограниченной площадью, лучше отдавать предпочтение светлым цветам, использовать для расширения пространства зеркала.
- Большую роль в дизайне описываемого помещения играют дополнительные элементы декора: фотографии на стенах, статуэтки, красивая посуда.
- Реализовывать дизайн таких сложных помещений лучше всего совместно с опытными дизайнерами. Если нет возможности напрямую общаться с ними, нужно изучать примеры уже готовых работ, фотоподборки, пытаться создавать собственный дизайнерский проект, используя специальные компьютерные программы. Они позволяют наглядно увидеть, какой может получиться студия, какие преимущества подарит грамотно выполненное объединение.
Обобщение по теме
Любая кухня-прихожая – смелый эксперимент, на который не каждый способен него решиться, но тот, кто сделает такой ремонт, получит в итоге реальный современный интерьер, способный подарить ощущение домашнего комфорта. Важно, предварительно узаконить перепланировку и не пожалеть денег на разработку профессионального проекта.